Verkocht

Mina Krusemanstraat 221991 TN VelserbroekWeidbuurt

€ 550.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 187 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Verkoopdatum
10 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Mina Krusemanstraat 22 woon je rustig en beschut, in een doodlopende straat, maar toch midden in Velserbroek. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, dus voor je boodschappen, een vers brood of een kop koffie hoef je nooit ver te gaan. Scholen, een gezondheidscentrum en recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas liggen om de hoek. En wil je naar Haarlem, het strand of Amsterdam, dan ben je er zo – per fiets of via de snelle uitvalswegen. Deze hoekwoning heeft iets bijzonders. De extra brede achtertuin op het westen is een plek waar je tot in de avond van de zon geniet. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst aan een royale stenen garage van maar liefst 3 bij 6,5 meter, met een elektrische deur en loopdeur naar de tuin. Er is ook nog een houten schuur met elektra, handig voor alles wat je niet in huis wilt bewaren. Binnen vind je een lichte en sfeervolle woonkamer met massieve parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Het grote zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De moderne en zo goed als nieuwe open keuken aan de straatzijde heeft een extra zijraam en is uitgerust met alles wat je nodig hebt, van inductiekookplaat tot quooker en van oven tot koel-vriescombinatie en vaatwasser. Boven vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is net als de keuken zo goed als nieuw en is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een lichte werkplek en een derde slaapkamer, beide met grote dakkapellen. Dankzij de opvallende raampartij in de zijgevel stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimtes extra groot aanvoelen. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV bevinden zich op deze etage. Net als de airco, deze zorgt voor heerlijke koelte op warme dagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (9,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.529x

Bekeken

50x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

Weidbuurt

Velserbroek
Inwoners
1.740
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.593

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.