Vromaadweg 571991 RW VelserbroekBastionbuurt

VOEL JE THUIS AAN DE VROMAADWEG 57! Goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning (ca. 121 m²) met een heerlijke lichte uitbouw met lichtstraat, zonnige tuin én een royaal dakterras op het zuiden. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde (je kijkt door de straat heen naar het park) geniet je hier dagelijks van een gevoel van ruimte en rust. De woning beschikt over een moderne goed onderhouden keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de uitbouw met veel daglicht voelt de woonkamer extra ruim en sfeervol aan een ideale plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, waar je altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen. En op de tweede verdieping wacht een heerlijk dakterras op het zuiden, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden. Kortom: een lichte en complete gezinswoning met volop ruimte, een zonnige buitenruimte én een vrij uitzicht. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met opentrap, sfeervolle uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een vergrote, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Door de vergroting van de badkamer is de overloop wat compacter geworden, maar biedt de badkamer juist extra comfort en luxe. 2e verdieping: overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-installatie (2023). Grote vierde slaapkamer met veel bergruimte en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Ligging: De woning ligt op een toplocatie in Velserbroek: rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Het winkelcentrum, scholen en diverse speeltuintjes liggen op loopafstand, net als de Westbroekplas en recreatiegebied Spaarnwoude. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het bruisende Haarlem of bij het strand en de duinen. Goed om te weten: -bouwjaar 1992 -energielabel B – degelijk geïsoleerd (gevels, vloeren, HR+/HR++ glas). -ruime uitbouw (2004) mét lichtstraat heerlijk veel extra leefruimte en licht. -nieuw hoofddak (2022) + dakterrasbedekking (2025) -CV-ketel Vaillant (2023) – recent geplaatst en onderhouden in 2024 -hardhouten kozijnen + kunststof ramen aan de voorzijde (HR+/HR++ glas). -zonnige tuin met openslaande deuren vanuit de uitbouw. -glasvezel aanwezig – snelle internetverbinding. -schilderwerk recent vernieuwd -vrij uitzicht en rustige ligging met voorzieningen dichtbij.