W. Kentstraat 71992 AJ VelserbroekSpringerbuurt

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt op een prachtige locatie met uitzicht op de Westbroekplas en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Vanuit de woning geniet je elke dag van een geweldig uitzicht over het water, het wuivende riet en de landelijke omgeving. Een plek waar je direct tot rust komt. Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 121 m². Perceel: 125 m². De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een heerlijke, lichte leefruimte is ontstaan. De luxe keuken staat centraal in de woning en vormt het gezellige hart van het huis. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De afgelopen drie jaar is de woning bovendien op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de keuken, het toilet, voorpui, houten vloer, alle binnendeuren en de houten deurkozijnen vernieuwd. Hierdoor biedt de woning niet alleen veel wooncomfort en een hoogwaardige afwerking, maar ook de zekerheid dat belangrijke investeringen al zijn gedaan. De achtertuin is zonnig en biedt ruimte aan een vrijstaande berging. Via de schuifpui aan de voorzijde stap je zo het terras aan de voortuin op, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de plas. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een tweede douchekop. De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Deze verdieping is perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra grote vierde slaapkamer. Ook vind je hier een praktische kitchenette en een berging/wasruimte. Velserbroek is een heerlijke plek om te wonen. Je woont hier rustig en comfortabel, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar de duinen, het strand, Haarlem of IJmuiden. De buurt wordt als rustig, kindvriendelijk en prettig ervaren. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een unieke plek nabij het water? Dan is dit een huis dat je zeker gezien moet hebben. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort, de hoogwaardige afwerking en het prachtige uitzicht! Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast en toiletruimte; uitgebouwde woonkamer (circa 10.23 x 4.85 m.) met openslaande deuren naar achtertuin, trapkast en centraal geplaatste moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui aan de voorzijde is de besloten voortuin bereikbaar. Verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde (3.01 x 2.70 m.), slaapkamer achterzijde (4.92 x 2.70 m.), tweede slaapkamer achterzijde (3.32 x 2.08 m.); luxe badkamer (3.11 x 2.08 m.) v.v. inloopdouche, toilet, inbouwverlichting en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: riante vierde (slaap)kamer (5.22 x 4.85/3.95 m.) v.v. veel bergruimte en kitchenette. Berging/stookruimte. Buitenruimte: achtertuin (ca. 4.40 x 4.45 m.) met vrijstaande berging, sauna (ter overname) en toegang tot de poort. Voortuin (ca. 5.25 x 4.85 m.) met terras en overkapping voor de fietsen. Goed om te weten: - Zuinig energielabel A. - Moderne keuken (2,5 jaar oud) v.v. Bora-inductiekookplaat en o.a. inbouw(stoom)oven. - Waterfiltersysteem met 3-wegkraan in de keuken (ter overname). - Luxe badkamer en toilet. - Voorzien van 8 zonnepanelen. (meer dan 4000 kWh per jaar) - In de afgelopen drie jaar op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waaronder de keuken, toilet, voorpui, houten vloer, alle binnendeuren en de houten deurkozijnen. - Schilderwerk recent volledig uitgevoerd; de komende jaren is naar verwachting weinig onderhoud nodig. - Ligging aan mooi plantsoen met fraai uitzicht op de Westbroekplas. - Openbaar parkeren rondom de woning. - Op fietsafstand van duinen en centrum Haarlem. - Aanvaarding in overleg.