Watermunt 31991 GT VelserbroekFlorarondebuurt

Kaart
  • 114 m²
  • 147 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Hier voel je je direct thuis. Bij deze eengezinswoning staan werkelijk waar alle puntjes op de i. De woning is zeer goed onderhouden en zó te betrekken. In de zonnige achtertuin staat een sfeervolle overkapping. In de overkapping bak en kook je de meest lekkere gerechten want er staat een buitenkeuken. De overkapping is middels glazenpanelen ook dicht te zetten. Hier kun je het hele jaar genieten van het buitenleven. Ook is er een schuur voor de opslag en een achterom aanwezig. De ruime woonkamer is sfeervol en licht, met als blikvanger een gezellige palletkachel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping tref je aan de achterzijde de royale ouderslaapkamer met een grote dakkapel aan. Vroeger waren dit 2 slaapkamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen. In het midden is een aparte walk-in-closet. Goed gemaatvoerde slaapkamer aan de voorzijde. Een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale voorzolder met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime derde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werk- of hobbyruimte en op de vliering is nog extra bergruimte gecreëerd. Watermunt 3 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Velserbroek. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Velserbroek te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar goed bereikbaar en ligt ook het openbaar vervoer op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie bevinden zich natuur- en recreatiegebieden zoals het Westbroekpark en Spaarnwoude in de nabijheid. Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare woning waar u zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden; - Zeer nette keuken in een L opstelling met diverse inbouwapparatuur - Gezellige palletkachel in de woonkamer - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Geniet in de tuin van de overkapping mét een buitenkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - Energielabel A, hogere leencapaciteit mogelijk - 10 Zonnepanelen aanwezig - Dakkapel aan de achterzijde met screens

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.781
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 1504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,65 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.657x

Bekeken

71x

Bewaard

11-2-2026

Op Funda

Buurt

Florarondebuurt

Velserbroek
Inwoners
1.980
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.670

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.