Waterweegbree 101991 GV VelserbroekFlorarondebuurt

EEN COMFORTABELE GEZINSWONING MET CARPORT EN EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en goed ingedeelde gezinswoning. Een woning waar een fijne lichtinval, praktische leefruimte en prettig buitenleven samenkomen. Met een carport, extra parkeerplaats en een zonnige achtertuin met overkapping biedt deze woning alles voor zorgeloos woonplezier. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit direct voor de deur. De achtertuin is netjes aangelegd, ligt op het zuidwesten, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een schuur en een achterom. De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een groene woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook recreatiegebied de Westbroekerplas ligt op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen en ontspanning aan het water. INDELING - BEGANE GROND Carport en eigen parkeerplek; entree; hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en toilet met fontein; bergkast; heerlijke lichte woonkamer, welke eveneens beschikt over een extra bergkast; aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een losse koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; via de achterdeur is de diepe, zonnige achtertuin (ZW) bereikbaar, voorzien van een overkapping en een achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, toilet, douche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Zolderverdieping met een slaapkamer voorzien van twee dakvensters. Tevens bevindt zich hier een kast met de opstelling van de Nefit Smartline cv-ketel. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten, indeling en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Aantrekkelijke buurt - Carport en eigen parkeerplaats - Diepe, zonnige achtertuin (ZW) met overkapping en achterom - 4 slaapkamers met een goede maatvoering - Cv-ketel: Nefit Smartline (ouder) - Meterkast: 4 groepen en aardlekschakelaar - Aanvaarding op 29 juli 2026.