Zon Bastion 111991 PK VelserbroekBastionbuurt

Kaart
  • 115 m²
  • 139 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruimte, potentie en een topligging bij het winkelcentrum van Velserbroek Ben jij op zoek naar een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is dit je kans. Aan de rand van het winkelcentrum van Velserbroek staat deze verrassend ruime eengezinswoning met recht opgetrokken gevels, vier slaapkamers, een dakterras én een diepe achtertuin van ca. 11,50 meter. Hier woon je centraal, met supermarkten, winkels, scholen, het gezondheidscentrum en andere voorzieningen letterlijk om de hoek. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De woning is altijd met veel liefde bewoond geweest door de eerste eigenaresse. Dat merk je aan de zorg waarmee het huis door de jaren heen is bewoond. Intern dient de woning gemoderniseerd te worden. Denk hierbij aan de keuken, badkamer en de vloer- en wandafwerking. Dit biedt meteen een mooie kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Dankzij de recht opgetrokken voor- en achtergevel beschikt de woning over opvallend veel leefruimte op alle verdiepingen. De tweede verdieping biedt bovendien toegang tot een heerlijk dakterras – een fijne plek om tot laat van de zon te genieten. De achtertuin is met circa 11,50 meter lekker diep en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zitplek, speelruimte of lekker veel groen. Direct aan de woonkamer bevindt zich een aangebouwde houten berging, die binnendoor bereikbaar is — ideaal als praktische bergruimte, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. In de straat hebben veel woningen deze uitbreiding al gerealiseerd, waardoor eenvoudig extra leefruimte kan worden gecreëerd. Kortom: een ruime woning op een centrale en gewilde locatie, met alle voorzieningen van het winkelcentrum, scholen en het gezondheidscentrum op loopafstand, vier slaapkamers, een dakterras, uitbreidingsmogelijkheden én de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ideale kans voor kopers met visie! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 2421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,47 meter diep en 6,28 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.822x

Bekeken

9x

Bewaard

15-2-2026

Op Funda

Buurt

Bastionbuurt

Velserbroek
Inwoners
2.200
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.076

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.