Antoniusstraat 456599 AH Ven-ZelderheideLangehorst-Zelder

Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Ven-Zelderheide, in een rustige straat, bevindt zich deze hoekwoning uit 2007. Loop direct weg tussen de landerijen richting de nabije natuurgebieden van het Reichswald en de Niersvallei. Per fiets bent u binnen 15 min. in het bruisende centrum van Gennep. Het centrum van Nijmegen ligt op 20 min. met de auto. De woning biedt een heerlijke omgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een ideale combinatie van landelijk wonen, en de comfort van een jong huis. Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet, meterkast, woon/eetkamer, keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, overkapping met directe toegang tot de garage. De garage is tevens toegankelijk via een dubbele deur vanaf de eigen oprit. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, vrijhangend toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, ruime zolder. Diverse gegevens: De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met daaronder ruime elektrische oven, rvs-afzuigkap, gloednieuwe Siemens vaatwasser (2024), koel/vries-combinatie en magnetron. Witgoedaansluitingen bevinden zich in de garage, met verhoging waar witgoed op geplaatst kan worden. Het bouwjaar van de woning is 2007. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2007. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Alle buitendeuren en -kozijnen zijn in 2023 nog opnieuw geschilderd. De woning is volledig geïsoleerd. Het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping is mogelijk. Op het hellend dak aan de achterzijde van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2023), met een jaaropbrengst van 3,84 MWh (2025). De begane grond van de woning is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, en ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Het terras is in 2022 volledig overdekt met een overkapping.