De Zonnedauw 265428 PH VenhorstVenhorst

De Zonnedauw 26: Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en privacy, gecombineerd met diverse recente moderniseringen! Deze speels en praktisch ingedeelde semi-bungalow beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond én 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, waardoor de woning geschikt is voor zowel gelijkvloers wonen als gezinnen. Het sfeervolle huis beschikt daarnaast over o.a. 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een fraaie tuinkamer welke in fijn contact staat met de heerlijke achtertuin met zwembad! Indeling Middels de diepe oprit met carport is de woning te betreden. In de hal is de trapopgang naar de verdieping aanwezig en is er toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is speels ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een royaal eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de erker met schuifpui aan de zijgevel is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De ruimte voelt licht en open aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De pelletkachel zorgt voor extra verwarming! De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Verder is de keuken ingericht met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De keuken sluit aan op het eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Het tussenportaal biedt plaats aan de wasmachine en droger, welke keurig zijn weggewerkt achter een schuifdeur. Verder is hier de compleet vernieuwde meterkast aanwezig en is er een deur naar de oprit. Aan de zijgevel is de ruime slaapkamer gelegen, die ook geschikt is als werk- of hobbykamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Vanuit deze slaapkamer is de 1e badkamer te betreden. Deze is geheel in lichte tinten betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een wastafel. De ruime tuinkamer is gelegen aan de achtergevel en biedt een fraaie toevoeging aan het huis. De royale afmetingen zorgen voor volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De vloer is belegd met tegels en tuinkamer is van alle zijdes te openen middels schuifpuien. Een heerlijke plek om te genieten van de tuin, vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar is deze tuinkamer een verlengstuk van de woonkamer. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met gazon, diverse borders met vaste beplanting en keurige erfafscheiding. Achterin de tuin is een houten berging met ruime overkapping aanwezig. Het aanwezige zwembad, met filter en pompinstallatie, zorgt ervoor dat u vakantie kunt vieren in eigen tuin! Een tuinpoort geeft toegang tot de openbare weg. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, toiletruimte, badkamer 2 en de technische ruimte. De slaapkamer aan de achtergevel kent royale afmetingen en is tevens voorzien van airco, welke kan koelen en verwarmen. Tevens is er vaste bergruimte aanwezig en toegang tot een extra bergzolder. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en vaste wastafel. Een raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Op de overloop bevindt zich tevens de stookruimte met de c.v.-ketel. en de unit van de hetelucht-verwarming beiden vernieuwd in 2024. Tweede verdieping: Middels 2 vlizotrappen is de bergzolder te betreden. Ideaal voor extra opslag! ALGEMEEN - Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond - O.a. voorzien van riante tuinkamer, fraaie tuin met zwembad en 3 slaapkamers - Keurig onderhouden en op vele onderdelen gemoderniseerd - Veel leefruimte met volop gebruiksmogelijkheden! - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.