Kerkpad 545428 GH VenhorstVenhorst

Aan een fijn speelveld, op loopafstand van de supermarkt, ligt deze keurig onderhouden en verrassend royale tussenwoning met overkapping en berging. Het huis (bouwjaar 2010) is compleet geïsoleerd en beschikt over 4 slaapkamers dankzij de royale dubbele dakkapel op de 2e verdieping! Het huis is werkelijk instapklaar en een bezichtiging meer dan waard! Indeling Aan de rustige woonstraat is een riant speelveld voor de deur gelegen en is er parkeergelegenheid voor de deur. De voortuin geeft toegang tot de entree in de voorgevel. In de hal zijn de meterkast en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Aansluitend is de woonkamer te betreden. Deze woonkamer geniet van volop daglicht en een leuk uitzicht over het speelveld dankzij de raampartijen in de voorgevel. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en een trapkast biedt volop extra bergruimte. Aan de achtergevel is de keuken gelegen. Doordat hier ruimte is voor het plaatsen van een eettafel ontstaat een leuke leefkeuken welke in contact staat met de achtertuin. De keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is een portaal te betreden. In dit portaal zijn de trapopgang en de achterdeur naar de tuin aanwezig. De achtertuin is keurig aangelegd en een ware eyecatcher is de riante overkapping aan de achtergevel! Een fijne plek om al vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van de tuin te genieten. De aanwezige lichtstraten en diverse elektrapunten zorgen voor praktisch comfort. Verder is de tuin ingericht met een kunstgazon, plantenborders en bestrating. De vrijstaande berging kent een fraaie uitstraling en biedt volop stallings- en bergruimte. Een poort geeft tevens toegang tot het pad aan de achterzijde, ideaal voor de fiets en container. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en betreft de voormalige ouderslaapkamer. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over horren en plissé-gordijnen. De badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpool-functie, inloopdouche met regendouche, hangend toilet en een vaste wastafel. Het aanwezige raam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping Deze verrassend royale verdieping is in 2020 voorzien van een brede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een volwaardige extra woonverdieping is ontstaan. Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger aanwezig en in een fraaie vaste kast zijn de c.v.-ketel (Vaillant 2023) en de unit van de WTW aanwezig. Tevens is er een extra vaste wastafel met warm en koud water aanwezig. Vervolgens zijn de 2 slaapkamers te betreden. De kamer aan de achterzijde is nu in gebruik als ouderslaapkamer en hier zijn de op maat gemaakte kasten in de schuinte van de kap niet alleen praktisch maar ook een fraai onderdeel. Aan de voorzijde is een tweede kamer gelegen, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte! Ook op deze kamer is vaste kastruimte aanwezig. De beide slaapkamers zijn voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds, de vloeren zijn gelegd met laminaat. ALGEMEEN - Keurig onderhouden en geheel geïsoleerde tussenwoning - Riante overkapping en fraaie berging in de achtertuin - Liefst 4 slaapkamers dankzij de 2 dakkapellen op de 2e verdieping - Gelegen aan riant speelveld op loopafstand van de supermarkt - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.