Verkocht onder voorbehoud

Telefoonstraat 95428 GJ VenhorstVenhorst

Kaart
  • 152 m²
  • 575 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale vrijstaande woning, riant bijgebouw en compleet verduurzaamd

Omschrijving

Instapklaar, duurzaam én verrassend ruim wonen in het hart van Venhorst! Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan is Telefoonstraat 9 in Venhorst absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning combineert een moderne afwerking met een toekomstbestendige energievoorziening en beschikt bovendien over maar liefst vier slaapkamers, een garage, een royale overkapping én een carport. De woning biedt een fijne en praktische indeling met lichte leefruimtes en volop plaats voor het hele gezin. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor slapen, werken of hobby's. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een garage met een aansluitende overkapping die naadloos overgaat in een carport. Ideaal voor het stallen van auto's, fietsen, gereedschap of het creëren van extra bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van uitstekende isolatie. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, luchtwarmtepomp en thuisbatterij woon je hier energiezuinig en comfortabel. De combinatie van deze voorzieningen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, lagere energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. De ligging in Venhorst maakt het plaatje compleet. Dit gezellige Brabantse dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en fijne woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en sportvoorzieningen kun je gewoon in het dorp terecht. Daarnaast zijn plaatsen als Uden, Gemert en Veghel binnen korte afstand bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als goede voorzieningen. Kenmerken: Energielabel A Voorzien van zonnepanelen Luchtwarmtepomp Thuisbatterij voor energieopslag Vier slaapkamers Ruime overkapping aan de woning Garage met doorlopende overkapping en carport Goed geïsoleerd Lage energielasten Rustige ligging in een prettig dorp Instapklaar en toekomstbestendig Kortom, een verrassend ruime en duurzame gezinswoning waar comfort, praktische leefruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Welkom aan de Telefoonstraat 9 in Venhorst!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.914
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

BOEKEL D 1905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.688x

Bekeken

27x

Bewaard

6-6-2026

Op Funda

Buurt

Venhorst

Venhorst
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.645

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.