Burgemeester Honijkstr 41606 XL VenhuizenDe Buurt

Kaart
  • 117 m²
  • 241 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime, te renoveren hoekwoning met oprit, garage, tuin op het westen!

Omschrijving

Ruime, te renoveren hoekwoning met oprit, garage en tuin op het westen! De Burgemeester Honijkstraat nummer 4 staat al jaar en dag te boek als de praktijk van tandarts van der Heijden. Binnenkort gaat de tandarts genieten van haar welverdiende pensioen, hetgeen betekent dat wij deze aantrekkelijke hoekwoning op de markt mogen aanbieden. Dit najaar mogen wij gelukkige nieuwe eigenaren de kans bieden hier een geheel nieuw hoofdstuk te gaan schrijven. De woning heeft ontzettend veel te bieden, doch is de eerste stap om van de praktijkruimte weer een volledig woonhuis te maken. Licht, ruimte en een goede tuinligging op het westen betekenen, na de renovatie, volop wooncomfort. Als de praktijk eruit is, kun je de benedenverdieping geheel naar eigen wens inrichten en stylen. Een tuingerichte woonkeuken, in de hoek of met eiland, eventueel met openslaande deuren en een zitgedeelte aan de voorzijde: er is veel mogelijk voor zij die er doorheen kunnen kijken en deze kans met beide handen aanpakken. Met een woonoppervlak van 117 m2 en 504 m3 inhoud beantwoordt deze gezinswoning aan tal van woonwensen. De ligging is fraai en de oprit, voortuin en de aangrenzende garage vormen stuk voor stuk pluspunten. De kozijnen zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd. Op de verdiepingen is de indeling zeer praktisch en de vier slaapkamers, zijn aangenaam ruim van formaat. Het geheel is gelegen op 241 m2 perceel en beschikt over een diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is lekker breed, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Het huis is gelegen op een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. De straat kent enkel bestemmingsverkeer. Het centrum van Venhuizen ligt op enkele minuten, met hier supermarkten en voorzieningen. Venhuizen telt een tweetal basisscholen en ook sportverenigingen zijn vlakbij. Uitvalswegen worden gemakkelijk bereikt. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.436
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN G 1345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (9,65 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.895x

Bekeken

93x

Bewaard

10-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.