Verkocht

Kosterij 41606 NB VenhuizenCentrum Venhuizen

€ 442.500 k.k.
Kaart
  • 127 m²
  • 250 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2025
Verkoopdatum
25 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! Deze geschakelde 2/1 kapwoning is gebouwd in 2000 en gelegen in een gewilde wijk met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De achtertuin ligt op het zonnige westen, zodat u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. U heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, zelfs groot genoeg voor een caravan van 6,5 meter. Deze verrassende 2/1 kapwoning is heerlijk licht door de grote raampartijen. De openslaande tuindeuren in de woonkamer zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. De woning is recent gemoderniseerd met een nieuwe keuken en een luxe badkamer. Met vier slaapkamers op de verdiepingen is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. Globale indeling: zij-entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de oorspronkelijke garage. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd en opgesplitst. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als bijkeuken en is voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kastenwand en een buitendeur naar het oprijpad. Het achterste deel wordt gebruikt als berging en heeft een buitendeur naar de achtertuin. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, keramische kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met massief houten vloerdelen en gestucte wanden. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche v.v. glazen wand, hand-, stortdouche en drain, een wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Op de voorzolder van de 2e verdieping hebben de CV-ketel en de WTW-installatie een plekje gekregen. Uw spullen kunt u bergen achter de knieschotten en op de bergzolder. De 4e slaapkamer is heerlijk licht door het grote dakraam en tevens voorzien van schuifkasten om uw spullen netjes op de bergen. De achtertuin is keurig aangelegd, is gesitueerd op het westen en heeft een berging met sedum dakbedekking en dubbele deuren. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrische bedienbare zonnescherm. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 442.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN G 3724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (12,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.495x

Bekeken

36x

Bewaard

10-4-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Venhuizen

Venhuizen
Inwoners
2.865
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.527

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.