Westerbuurt 111606 AK VenhuizenDe Buurt

Aan de Westerbuurt, op een schitterende plek, landelijk gelegen en toch vlakbij alle voorzieningen, biedt dit indrukwekkende woonhuis met eigen erf alles wat je zoekt en nog een beetje meer. Iets van de weg af gelegen, een ruime oprit, verlengde garage en hierachter de tuin, pal op het zuiden en met een schitterend uitzicht over de landerijen: dit is het complete plaatje, om met het hele gezin invulling te geven aan het ideaalbeeld van landelijk wonen. Voor liefhebbers van paarden aan huis of het houden van dieren biedt het diepe perceel van 4.065 m2 volop mogelijkheden. In de huidige setting zijn er drie paardenboxen, mogelijkheden voor een paddock of om de rijbak weer in gebruik te nemen en daarachter circa 2500 vierkante meter weiland. Ook als je op zoek bent naar ruimte voor bijvoorbeeld het werken en/of hobbyen aan huis met een garage (46 m2), schuren (40 m2 plus 8 m2) en een kas, vallen de puzzelstukjes hier op zijn plaats. Het solide geheel (146 m2), dat met de indeling en ruimte beantwoordt aan tal van woonwensen, beschikt over een volledig isolatiepakket, 20 zonnepanelen (2021) en energielabel B. Het huis is door de jaren heen uitgebouwd aan de voor- en achterzijde en met zorg onderhouden. Zo is de schitterende keuken in 2023 vernieuwd. De benedenverdieping beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming, net als de badkamer. Met de verlengde garage (voorzien van laadpaal), bijkeuken, de living met erker en schouw, royale badkamer en de stuk voor stuk goede slaapkamers tikt het huis vele boxen af. Het huis staat fraai gesitueerd op het perceel, met oog voor de verhoudingen. Iets teruggetrokken, van de weg af, met een diepe oprit voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin welke aan de westzijde wordt geflankeerd door een waterpartij. In de zuidelijk georiënteerde tuin, met een totale lengte van circa 160 meter vanaf de achtergevel, ontbreekt het met de inrichting aan niets: terrassen, groenstroken, beplanting, een kas, schuren cq. stallen, een speeltuintje, ruimte voor kippen, geiten en paarden: dit is het buitenleven pur sang, en het eigen erf vormt hier zonder meer de kroon op het geheel. Landelijk wonen en toch dichtbij voorzieningen: Venhuizen kent een uitstekende bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen. De ring Amsterdam ligt op 35 autominuten via de N307. In het centrum van het dorp, op fietsafstand, tref je supermarkten en voorzieningen. Op het dorp zijn twee basisscholen en meerdere sportverenigingen. Ervaar de Westerbuurt 11 tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten je van harte welkom! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.