1e Graaf van Loonstraat 17-B5921 JA VenloBlerick-Centrum

Midden in centrum van Blerick, op loopafstand van diverse voorzieningen gelegen 3-kamer appartement. Het appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een gezellige woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, een fraai terras, een inpandige berging-/ technische ruimte en een eigen berging gelegen in het souterrain. Het appartement is daarnaast nog voorzien van een grote zolder. De zolder is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Het realiseren van een vaste trap behoort ook tot de mogelijkheden. Souterrain: Eigen, afgesloten berging (ca. 6 m2). Begane grond: Centrale entree, de hal met het bellentableau, de postkasten en de liftinstallatie en het trappenhuis naar het souterrain en de verdiepingen. 2e Verdieping: Entree, de hal met de meterkast, de inpandige berging-/ technische ruimte (ca. 4,5 m2) met de ‘Inventum’ elektrische boiler (2017), de wasmachine aansluiting en de mechanische afzuiging, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de geheel betegelde badkamer met een douche, een (hoek)ligbad en een wastafel met een wastafelmeubel, slaapkamer 1 (ca. 12 m2) en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een dubbele deur naar het terras, aangename airconditioning, een open keukenopstelling met een elektrische kookplaat, een recirculatiekap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens de 2e slaapkamer (ca. 8 m2) te bereiken. Het terras (ca. 10 m2), voorzien van terrastegels en een zonnescherm biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te kunnen zitten. 3e Verdieping: Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De grote bergzolder (ca. 25 m2) is voorzien van een dakvenster en biedt meer dan voldoende bergruimte. Indien gewenst behoort het realiseren van een vaste trap ook tot de mogelijkheden, daardoor kan de zolder voor meerdere doeleinde gebruikt worden. Denk hierbij voorbeeld aan het realiseren van extra (slaap)kamers. Algemeen: Bouwjaar: 2000, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m2, overige inpandige ruimte: ca. 25 m2, servicekosten: € 150,- per maand. Het appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement is daarnaast gasloos. De verwarming van het appartement geschied doormiddel van elektrische radiatoren en de airconditioning. Er is ruimte op het gezamenlijke dak gereserveerd om eigen zonnepanelen te plaatsen. Het centrum van Blerick en diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.