Albert Cuypstraat 1825914 XK VenloWithuis

Op de vierde verdieping nabij het centrum van Venlo, supermarkten, scholen, tuincentrum, bushalte gelegen goed onderhouden en ruim appartement met een balkon welke op het zuiden is gesitueerd. Optioneel wordt er een garage aangeboden voor €25.000,-k.k. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Appartement op de vierde verdieping gelegen: Hal met tegelvloer en intercom. Ruime woonkamer met houtenvloer en airconditioning (2022) geeft toegang tot het balkon. Aparte keuken met witgoedaansluiting, boiler, granieten werkblad, enkele spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combi magnetron, afzuigkap en vaatwasser. 3 slaapkamers met laminaatvloeren en horren. Luxe moderne badkamer (2022) met mechanische ventilatie, inloopdouche, wastafel en kastje. Separate en luxe toiletruimte met zwevend toilet (2022). Bijzonderheden: bouwjaar 1966. Woonoppervlakte 96m2. Gebouw gebonden buitenruimte 5m2. Inhoud: 343m³. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbele en H.R. ++ beglazing (1999 en 2022). Handmatig te bedienen rolluiken aan de achterzijde en handmatig te bedienen zonnewering aan de voorzijde van het appartement. De spouwmuur van het complex is na-geïsoleerd. De verwarming is geregeld middels blokverwarming, waarvan verrekening plaats vindt via de VvE en het maandelijks voorschot hiervoor bedraagt €52,80. De servicekosten voor VvE bedragen € 208,21 per maand voor het appartement, €13.43 voor de garage en hebben betrekking op: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, verlichting algemene ruimtes en toevoeging reservefonds. De meterkast is in december 2019 uitgebreid t.b.v. de elektrische boiler en inductie kooplaat. Het appartement is in de periode van 2022-2025 gemoderniseerd. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs appartement € 297.000, -k.k. Vraagprijs garage €25.000,-k.k.