Craneveldstraat 1695914 SH VenloCraneveld

Comfortabel appartement met twee slaapkamers, balkon, parkeerplaats en separate berging. Comfortabel wonen op de 2e etage, oftewel de 3e woonlaag, met twee slaapkamers, een fijne leefruimte, balkon, parkeerplaats én een separate berging? Dit appartement aan de Craneveldstraat 169 in Venlo biedt een praktische indeling en diverse recente technische vernieuwingen. Het appartement beschikt over circa 67 m² woonoppervlakte en heeft een ruime woonkamer met L-vormige keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche, een separaat toilet en een praktische bijkeuken/berging met ruimte voor het witgoed. De keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een oven en vaatwasser uit 2025. Ook technisch is er de afgelopen jaren geïnvesteerd: de Nefit cv-installatie dateert uit 2023 en de mechanische ventilatie uit 2024. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel A. Bij het appartement horen bovendien een balkon van circa 4 m², een externe berging van circa 5 m² en een parkeerplaats. Een compleet appartement dat zeker een bezichtiging waard is! Ligging en omgeving Vanuit het appartement woon je op een praktische locatie binnen de stad, terwijl je thuis profiteert van een eigen balkon, parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen aan de Craneveldstraat in Venlo. Een fijne woonplek waar comfortabel wonen centraal staat. Dankzij het eigen balkon, de parkeerplaats en de separate berging beschikt het appartement bovendien over praktische extra’s die het dagelijks wooncomfort vergroten. Op het parkeerterrein bevindt zich daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling. Het parkeerterrein is afgesloten met een automatische poort, die toegankelijk is met een druppel. Via de achteruitgang van het terrein fiets je bovendien snel richting de stad. Indeling Via de entree kom je binnen in de centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De woning is grotendeels voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Hierdoor is er naast een volwaardige hoofdslaapkamer ook een tweede kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. Deze ruimte is half betegeld en uitgevoerd met een toilet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich de badkamer, eveneens half betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een radiator en een wastafelmeubel. Centraal in het appartement bevindt zich de praktische bijkeuken/berging. Hier is plaats voor het witgoed en zijn vijf stopcontacten aanwezig, waarvan drie er kunnen worden gebruikt voor wasmachine, vriezer en droger. Daarnaast bevindt zich hier onder meer de mechanische ventilatie, die in 2024 is vernieuwd. Ook de Nefit cv-installatie uit 2023 vormt een belangrijk pluspunt. Aan de achterzijde ligt de royale en lichte leefruimte. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor een prettig en ruimtelijk geheel ontstaat. De keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat. De oven en vaatwasser zijn in 2025 vernieuwd, waardoor ook hier al de nodige modernisering heeft plaatsgevonden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Volgens de stamkaart beschikt het appartement over circa 4 m² gebouwgebonden buitenruimte. Er is geen tuin aanwezig; het balkon vormt de eigen buitenruimte van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m², ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en aanvullende opslag. Ook is er een parkeerplaats aanwezig. Bijzonderheden: - 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en gelegen op de 2e etage / 3e woonlaag - Ruime woonkamer met L-keuken, 5-pits gaskookplaat én oven en vaatwasser uit 2025 - Recent vernieuwde Nefit cv-installatie uit 2023 en mechanische ventilatie uit 2024 - Kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel A - Met balkon, parkeerplaats én separate berging van circa 5 m² - VvE-bijdrage €173,- per maand (bijdrage 2026) Interesse in dit appartement aan de Craneveldstraat 169? Neem dan gerust contact op met InterMakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!