Nieuw

De Roskam 915912 JR VenloHagerhof-West

Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklaar en sfeervol appartement met uitzicht op de Maas, 2 ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging. Dit instapklare appartement in Residence Maasweerd beschikt over twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een prachtig uitzicht op de Maas en het tegenovergelegen groen. Dankzij de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, met de natuur én de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand. Ook aan praktische voorzieningen geen gebrek: scholen, winkels en het ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A73 en A67 snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereik je de appartementen. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en een inpandige privéberging, beide gelegen onder het gebouw. Tweede verdieping Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De fraaie laminaatvloer loopt drempelloos door vanuit de hal naar de woonkamer, open keuken en beide slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen groen en de Maas. Vanuit de woonkamer stap je op het balkon waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is subtiel afgescheiden van het woongedeelte. De nette keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vierzone inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met extra opbergmogelijkheden en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beiden met uitzicht op de Maas. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, twee extra opbergkasten en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De meterkast en de cv-ruimte bevinden zich in de hal, direct buiten het appartement. Bijzonderheden - Instapklaar appartement - 2 Ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Op wandelafstand van het stadscentrum - Prachtig uitzicht op de Maas - Energielabel B - Servicekosten € 199,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.635
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO T 194A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO T 194-A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO T 194-A
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17-10-2026

Op Funda

Buurt

Hagerhof-West

Venlo
Inwoners
1.145
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.278

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.