Deken van Oppensingel 1575911 AC VenloRosarium e.o.

3-kamerappartement met balkon in Venlo Omschrijving: Aan de Deken van Oppensingel 201 in Venlo ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon en berging. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en biedt een woonoppervlakte van circa 74 m². Het appartement is netjes van opzet en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten tot een comfortabel en eigentijds thuis. De indeling is praktisch met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een balkon. Het geheel beschikt over een eigen berging in de onderbouw en is gunstig gelegen nabij het centrum van Venlo. Dankzij de centrale ligging, de rustige woonomgeving en de mogelijkheden tot modernisering is dit appartement ideaal voor starters of stellen die graag hun eigen draai aan een woning geven. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Toegang tot de inpandige bergingen. Eigen berging aanwezig van circa 8 m², geschikt voor fietsen en extra opslag. Appartement: Entree met hal, garderoberuimte en separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en witgoedaansluiting. Lichte woonkamer met open keuken (samen circa 29 m²) aan de straatzijde, met ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 4 m²) op het oosten. Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde ligt. Balkon: Het appartement beschikt over een balkon op het oosten, waar u ’s ochtends kunt genieten van de zon. Parkeren: In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om (op basis van beschikbaarheid) een privéparkeerplaats aan te kopen op het afgesloten buitenterrein of inpandig in de parkeergarage. Locatie: De woning ligt in een geliefde woonomgeving in Venlo, op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. De uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Pluspunten: • Ruim 3-kamerappartement van 74 m² • Lichte woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Balkon van ca. 4 m² • Complex met lift • Actieve VvE, bijdrage € 195,29 per maand • Inpandige berging (8 m²) • Centrale ligging nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid van A67 en A73 • Energielabel: C