Dokter Aletta Jacobsstraat 115911 DC VenloBinnenstad-Noord

Aan een rustig hofje, op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden, het statige ‘Wilhelminapark’ en het centrum van Venlo gelegen fraai 3-kamer appartement. Het appartement behorende tot het appartementencomplex ‘Urbanushaof’ is aan de voorzijde gelegen op de 1e verdieping en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers en een badkamer met een douche. Het appartement is daarnaast voorzien van een heerlijke tuin. Het appartement is aan de achterzijde gelegen op de begane grond en voorzien van een 2e entree. De 2e entree, gelegen aan het Sint Urbanuspad maakt de woning ook gelijkvloers, zonder trappenlopen bereikbaar. Last but nog least is het appartement voorzien van een bijzonder ruime garage (ca. 36 m2). Begane grond: Centrale entree, postkasten, bellentableau, het trappenhuis naar de verdiepingen en de toegang tot garage. De bijzonder ruime garage (ca. 36 m2) biedt meer dan voldoende ruimte en is voorzien van een stalen kantelpoort met een loopdeur. 1e Verdieping: Entree, hal voorzien van een tegelvloer en de videofoon-installatie, de technische-/bergruimte voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de ‘Intergas’ combi c.v.-installatie (2023), het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van een grenen plankenvloer, slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van vloerbedekking en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een eikenplanken vloer, een loopdeur naar het balkon en de tuin en de keurige keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, een koelkast met een vriesvakje en een spoelbak. Het overdekte balkon (ca. 5 m2) is voorzien van tegels, een ijzeren opbergkast en een schuifdeur naar de tuin. De heerlijke, speelse tuin met hoogteverschil is voorzien van diverse terrassen, borders, 2 zonneschermen en een ‘berging’ (ca. 5 m2). De 2e entree aan de tuinzijde maakt het appartement gelijkvloers, zonder trappenlopen bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 1984, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m2, servicekosten: € 206,- per maand. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (2009, 2010, 2017 en 2019) met isolerende beglazing en rolluiken. Het plat dak van het appartementencomplex is in 2024 vernieuwd. De Maas met haar prachtige uiterwaarden, het statige ‘Wilhelminapark’ en het centrum van Venlo zijn op steenworp afstand gelegen.