Goltziusstraat 1-D5911 AS VenloRosarium e.o.

Op steenworp afstand van het centrum in 2004 gerealiseerd zeer luxe en sfeervol authentiek appartement (bestaande uit een VvE van 5 appartementen). Het appartement beschikt over een ruim en zonnig dakterras met veel privacy. Indeling: Eigen ruime kelderruimte. Algemene kelderruimte met technische installatie (blokverwarming) Begane grond: Centrale statige entree met marmervloer, beltableau en brievenbussen. Tweede verdieping gelegen appartement Ruime entree met eiken planken vloer. Zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer beschikt over een eiken plankenvloer, hoge plafonds en biedt zicht op het Mgr. Nolensplein. De open leefkeuken beschikt over een kookeiland, spoelbak en apparatuur zoals: Amerikaanse koelkast met ijsmachine en diepvries, 4-pits inductie kookplaat (2022), magnetron, oven, keukenboiler en vaatwasser (2020). Twee slaapkamers beschikken beide over een laminaatvloer. Een van de twee slaapkamers beschikt over een nieuwe dakkapel (2022) en ruime inloopkast. Technische ruimte met laminaatvloer, WTW-installatie en 120 liter boiler (deze technische ruimte kan eventueel ook als 3de slaapkamer gebruikt worden) De badkamer (2004) is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en een witgoed aansluiting. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1915. Woonoppervlakte: 151m2. Externe bergruimte 14m2. Gebouw gebonden buitenruimte 9.6 m2. Het appartement is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing (dakkapel is van kunststof met HR++ beglazing). Het appartement beschikt over een boiler (Daalderop 120 liter) en een WTW-systeem (AWB). In het appartement is een Intercom aanwezig voor het openen van de centrale toegangsdeur. Het complex waar het appartement deel van uit maakt betreft een gemeente monument. De servicekosten bedragen €155,- per maand en voorzien in de kosten van opstalverzekering, elektra van de algemene ruimte, 2 wekelijks poetsen van het trappenhuis en toevoeging reservefonds. Het maandelijks voorschot in de stookkosten bedraagt €105,- (blokverwarming). De gevels van het complex hebben een statige uitstraling en zijn bij de renovatie gereinigd en geïmpregneerd. Aanvaarding in overleg.