Ruim appartement in Venlo-zuid. Dit appartement gelegen op de 5e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, badkamer, separate toiletruimte en royaal balkon. Tevens is de CV-installatie recent vernieuwd (Nefit 2024). Het appartementengebouw is schitterend gelegen aan de kindvriendelijke, rustige buurt Hagerbroek. U vindt alle voorzieningen op fietsafstand. De belangrijke uitvalswegen en op- en afrit van de A73 zijn met 5 minuten te bereiken.
Indeling:
Souterrain:
In het souterrain is de berging gelegen. De berging is ca. 7m² en voorzien van elektra aansluitingen.
Begane grond:
Overdekte entree met beltableau en brievenbussen. Ruime hal met trapopgang, lift en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Direct voor de entree van het appartementengebouw ligt het afgesloten parkeerterrein waar de mogelijkheid is om een parkeerplaats te huren.
5e verdieping:
De ontvangsthal geeft toegang tot de technische ruimte, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De technische ruimte is voorzien van de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. De woonkamer is ca 32m², open keuken en loopdeur naar het balkon ca. 9m². De keuken is in L-opstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/ magnetron en vaatwasmachine (2020). De slaapkamers zijn ca. 10m² en 20m².
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, badkamermeubel en mechanische ventilatie.
De separate toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Balkon:
Het balkon is ca 9m² en gericht naar het Zuidwesten.
Algemeen:
Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 84m², inhoud ca. 255m³. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2024. De servicekosten bedragen maandelijks €143,52- o.a. opstalverzekering, glasverzekering en onderhoud gezamenlijke ruimtes. Het appartement is voorzien van een open-keuken , badkamer, separate toiletruimte en 2 slaapkamers. Het appartementengebouw is schitterend gelegen aan het Beatrixpark in de kindvriendelijke, rustige buurt Hagerbroek. U vindt alle voorzieningen op fietsafstand. De belangrijke uitvalswegen en op- en afrit van de A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.
Vraagprijs €325.000,- k.k.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,52 per maand
Bouw
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
255 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
5e woonlaag
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
