Gulikstraat 2845913 CZ VenloRijnbeek

Ruim appartement op slechts 10 minuten van het centrum van Venlo! Op zoek naar een appartement in een groene en rustige omgeving in Venlo Oost, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dit ruime appartement in complex De Gulikhoven biedt het beste van beide werelden. Gelegen in de geliefde Venlo Oost, woon je hier omringd door rust, natuur én toch op korte afstand van de stad. Binnen een paar minuten sta je aan de oevers van de Maas of in het gezellige centrum van Venlo, waar je kunt genieten van historische panden, gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele hotspots zoals het Limburgs Museum. Diverse winkels en supermarkt Jumbo zijn op loopafstand bereikbaar. Souterrain: In het souterrain is de ruime privé berging gelegen. 3e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, aan de rustige achterzijde van het complex. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met plek voor een brede kapstok en schoenenkast. De royale living met half open moderne keuken (2025) voelt licht en luchtig aan, perfect voor gezellige avonden en etentjes. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten. Verder beschikt het appartement over een ruim balkon. De badkamer (2025) is praktisch en ruim, voorzien van douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal in te richten als master bedroom, logeerkamer of thuiswerkplek. Algemeen: Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. Daarnaast is het voorzien van een parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. De VVE is momenteel nog in oprichting. • Bouwjaar: 1995 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m² • Inhoud: ca. 260 m³ • Energielabel: A • Servicekosten: ca. € 195,- per maand. De VVE is nog in oprichting waardoor de servicekosten indicatief zijn.