Herungerstraat 155911 AJ VenloBinnenstad-Noord

Op zoek naar een ruim en sfeervol appartement aan de rand van het centrum van Venlo? Dit is je kans! Dit fijne appartement ligt ideaal: letterlijk om de hoek van het Mgr. Nolensplein en de binnenstad. Gelegen op de 2e verdieping, met balkon én een eigen berging. Begane grond: Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de gezamenlijke entree. Vanuit hier bereik je zowel het appartement als de centrale hal met toegang tot de gezamenlijke fietsenberging, de privéberging en de trapopgang naar de verdiepingen. 2e Verdieping: De hal/entree met ruim terras geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische muurkast. De lichte en royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval en uitzicht aan beide zijden. Vanuit de woonkamer bereik je de gesloten keuken, voorzien van tegelvloer en een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met muurkast en toegang tot een eigen balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje aanwezig. Verder vind je een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en de opstelling van de elektrische boiler (eigendom). Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het royale dakterras en de entree. Algemeen: Een toplocatie: aan de rand van het centrum van Venlo met scholen, supermarkten en winkels op loopafstand. Het Mgr. Nolensplein, de Maas en de gezellige binnenstad liggen letterlijk om de hoek! Uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven zijn bovendien binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen. • Bouwjaar: 1975 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 248 m³ • Energielabel: C • Servicekosten: ca. € 185,- per maand, exclusief stookkosten circa € 100,-