Karel van Egmondstraat 595913 CL VenloRijnbeek

Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de 4e verdieping en biedt een fraai zicht op de Karel van Egmondstraat/ Laaghuissingel en supermarkt ‘Jumbo Venlo Vinckenhofstraat’. Het appartement is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een balkon, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken met de eigen ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ruime berging gelegen in het souterrain. Begane grond: Centrale entree, de postkasten, het bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain. In het souterrain is een eigen, ruime berging (ca. 16 m2) en de meterkast gelegen. 4e Verdieping: Entree, de hal voorzien van laminaat en een bergkast, de grote woonkamer (ca. 34 m2) voorzien van laminaat en de doorgang naar het balkon (ca. 3 m2), slaapkamer 1 (ca. 10 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van laminaat en vaste kasten, de geheel betegelde, keurige badkamer voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en de gesloten keuken. Devkeuken (ca. 10 m2) is voorzien van laminaat en een keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, de vernieuwde groepenkast en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1963, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, servicekosten: € 196,16 per maand. Het ruime appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (o.a. 1992). Het energielabel dateert van 2017, nadien zijn nog enkele energiebesparende maatregelen genomen. Diverse voorzieningen en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.