Maasschriksel 1095911 GZ VenloQ4

In hartje centrum van Venlo op de 3de verdieping gelegen hoogwaardig afgebouwd appartement (in de wijk Q4, complex Bij de Wijnkoper) met ruim terras op het westen met Maaszicht. Op -1 bevinden zich de eigen ruime berging en overdekte parkeerplaats. Indeling: -1 Berging en parkeerplaats. Begane grond: centrale entree met beltableau en brievenbussen. Op de 3de etage gelegen appartement: Entree met pvc-vloer, video intercom en garderobe. Zwevend toilet met fonteintje. Door de vele raampartijen lichte woonkamer welke beschikt over een pvc-vloer, stucwerkwanden en aangrenzend terras welke op het westen is gesitueerd. De nieuwe SieMatic leefkeuken met kookeiland beschikt over een keramisch aanrechtblad (marmeren look) en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, klimaatkast, inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, vaatwasser en Quooker Combi (grotere inhoud en meer vermogen dan een normale Quooker). In de bijkeuken/technische ruimte zit de aansluiting voor het witgoed en bevinden zich ook de Vaillant warmtepomp en extra grote 300 liter boiler (t.w.v. €1.750,-). De 2 slaapkamers hebben een pvc-vloer en stukwerk wandafwerking. Luxe badkamer met vrijstaand 2-persoons ligbad, aparte inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2023 en afgewerkt in 2024. Woonoppervlakte: 95 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2. Externe buitenruimte: 7 m2. Inhoud: 325 m3. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en ieder vertrek is apart te reguleren. Ten behoeve van de algemene ruimtes zijn er zonnepanelen op het complex aangebracht. Servicekosten appartement €165,79 en servicekosten parkeerplaats €49,30 per maand. Aanvaarding in overleg.