Verkocht onder voorbehoud

Monseigneur Boermansstraat 85911 BB VenloRosarium e.o.

Kaart
  • 54 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Appartement met stadstuin in hartje Venlo! Dit fijne appartement ligt midden in het centrum van Venlo en beschikt over een eigen, omheind stadstuintje met vrije achterom. Het is een fijne plek om buiten te zitten terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken. Daarnaast zijn er een slaapkamer en een ruime berging met witgoedaansluiting aanwezig. Een comfortabele woning op een centrale locatie, perfect voor wie graag in de stad woont! Appartement In de hal zijn het toilet met fonteintje en de berging met cv-ketel aanwezig. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is ruim en biedt plek voor een grote kast. Er is een rolluik aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegelkastje en radiator. In de woonkamer bevindt zich de open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de woonkamer is tevens de ruime berging met witgoedaansluiting aanwezig. Achterin biedt de loopdeur toegang tot de tuin. Stadstuin In de geheel omheinde stadstuin geniet je van veel privacy. Er is een houten berging aanwezig. Er liggen zowel tegels (onder de overkapping) als kunstgras. De tuin heeft een vrije achterom. Bijzonderheden - Rolluik op de slaapkamer. - De woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer en het toilet zijn geheel betegeld. - De kozijnen zijn vernieuwd na het vaststellen van het energielabel, waardoor een nieuw energielabel waarschijnlijk beter zal uitvallen. - De cv-ketel is een huurketel. Deze kan worden overgenomen of het contract kan worden afgekocht. - VVE kosten €258,12 per maand (waarvan ca. € 50 is voor rente en aflossing van de Energiebespaarlening).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 258,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kadastrale gegevens

VENLO I 6527
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.481x

Bekeken

32x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Rosarium e.o.

Venlo
Inwoners
1.375
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.253

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.