Noord Binnensingel 95911 EA VenloRosarium e.o.

Kaart
  • 51 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklare benedenwoning met eigen tuin op loopafstand van het centrum en station! De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte en een kelder aanwezig; ideaal voor extra opslag. De ruime achtertuin maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. Kelder De kelder is zeer ruim (ca. 16m²) en voorzien van elektra. Appartement - benedenwoning Vanuit de gezamenlijke hal is het appartement bereikbaar. De hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De woonkamer is voorzien van een erker en hoge plafonds. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Het geheel is afgewerkt met een massief houten werkblad en er is voldoende bergruimte aanwezig. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwspotjes, een airco en een loopdeur naar de achtertuin. De moderne badkamer is deels betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en inbouwspotjes. In de wasruimte zijn de cv-ketel en de witgoedaansluitingen aanwezig. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een houten parketvloer. In de badkamer ligt een tegelvloer. Tuin Je geniet hier van een ruime, eigen achtertuin én dat op korte afstand van het centrum van Venlo. De tuin is gehele omheind. Bijzonderheden - VVE kosten €128,25 per maand inclusief opstalverzekering, glasverzekering en glazenwasser. - Waterverbruik is ca. €17,50 per maand. - Airco in de slaapkamer. - Parkeren gaat door middel van een parkeervergunning (schil) die bij gemeente Venlo is aan te vragen. De kosten hiervoor zijn €88,80 per jaar. Een 2de vergunning kost €177,60 per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 128,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO A 6225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

972x

Bekeken

10x

Bewaard

15-4-2026

Op Funda

Buurt

Rosarium e.o.

Venlo
Inwoners
1.375
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.229

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.