Nieuw

Op den Akker 175925 CD VenloKlingerberg-Zuid

Kaart
  • 105 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Modern en instapklaar 4-kamerappartement met zonnig balkon en lift. Aan een groen aangelegd parkje, in een rustige en prettige woonomgeving, ligt dit verzorgde 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning is bereikbaar via zowel trap als lift en biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een heerlijk zonnig balkon. Bij binnenkomst in het complex treft u de centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de eigen bergingen. Het appartement zelf maakt direct een verzorgde indruk. Vanuit de hal met spotverlichting zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij het aanwezige zonnescherm, de screens en de stroomvoorziening is het balkon extra comfortabel in gebruik. De halfopen keuken heeft een moderne witglans uitstraling en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gasfornuis, recirculatieafzuigkap en een Samsung vaatwasser. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Ook de badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld. Hier vindt u een comfortabele inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en de aansluiting voor witgoed. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De woning is gelegen op een fijne locatie met volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en gemak. Bijzonderheden: • Instapklaar appartement • Moderne afwerking • Geheel voorzien van laminaatvloer • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Glasvezelaansluiting aanwezig • Intergas CV-ketel uit 2025 • Eigen berging • Lift aanwezig • Drie slaapkamers • Zonnig overdekt balkon Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement met volop ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)

Kadastrale gegevens

VENLO N 3962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO N 3962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

719x

Bekeken

13x

Bewaard

18-5-2026

Op Funda

Buurt

Klingerberg-Zuid

Venlo
Inwoners
2.605
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.138

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.