Panhuisstraat 435913 TM VenloHogekamp

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de begane grond van een modern en goed onderhouden appartementencomplex uit 2000, gelegen in het geliefde Venlo-Oost. Met een energielabel A, twee slaapkamers, een ruim terras op het noorden, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een privéberging. De ligging is ideaal: op loopafstand van het station en nabij het bruisende centrum van Venlo, maar toch heerlijk rustig met uitzicht op een fraai park en een vijverpartij. Een perfecte plek voor wie centraal én groen wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Globale indeling Souterrain In het souterrain van het complex bevinden zich de parkeergarage en een privéberging. Deze bieden zowel veilige parkeergelegenheid voor één auto als extra opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Begane grond Via de centrale entree van het complex betreed je het appartement. De entree geeft toegang tot de technische ruimte, waar zich de CV-installatie en witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast bevinden zich hier de toiletruimte, de badkamer en toegang tot de woonkamer met half open keuken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche, designradiator en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer is het ruime noordelijk gelegen terras te bereiken, met in de ochtend en late middag gedeeltelijk zon. De half open keuken is functioneel ingericht en voorzien van gasfornuis, afzuigkap en boiler. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar van ca. 15 m² en 13 m². Het appartement is rolstoeltoegankelijk, badkamer en keuken zijn hiervoor aangepast. Bijzonderheden: - Maandelijkse kosten voor de V.v.E. bedraagt: € 280,- per maand. - De C.V. installatie is in eigendom en is geïnstalleerd in 2017. - De boiler is in eigendom. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.