Puteanusstraat 45911 EV VenloQ4

In het hart van het bruisende Venlo, op loopafstand van winkels, horeca en het station, vindt u dit charmante en karaktervolle pand. Het gebouw, herkenbaar aan de fraaie baksteendetails en hoge ramen, ademt historie én biedt veel ruimte en potentie. Indeling Eerste verdieping: Royale woonkamer met hoge plafonds. De combinatie van een sfeervolle voorzijde en een lichte achterzijde maakt het een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich toegang tot andere vertrekken, waaronder de keuken, badkamer en het dakterras. Tweede verdieping: Drie slaapkamers met authentieke details en voldoende licht. Vliering: Praktische bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Kelder: Ruime kelder (ca. 48 m²) – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 123 m² Overige inpandige ruimte: ca. 54 m² (o.a. kelder en vliering) Dakterras: ca. 22 m² Totale bruto inhoud: ca. 627 m³ Karakteristieke gevel met historische uitstraling. Gelegen in het centrum van Venlo Ruime kelder en zolder voor extra opslag Veel lichtinval door hoge ramen Nieuwe meterkast geplaatst (09/2025) Dit pand biedt een unieke kans voor wie stads wonen wil, of wie gewoon houdt van een woning met karakter en ruimte in een levendige omgeving. Vereniging van eigenaren is in oprichting. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.