Rijnbeekstraat 1435913 GA VenloRijnbeek

Op een fijne, centraal gelegen locatie in Venlo – op korte afstand van het gezellige stadscentrum, diverse supermarkten, scholen en een bushalte – bevindt zich dit appartement op de achtste verdieping. De woonomgeving is groen en rustig, terwijl alle voorzieningen juist heel dichtbij zijn. Het balkon is gunstig op het westen gesitueerd, waardoor je hier in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenberging in de kelder aanwezig. Op het afgesloten binnenterrein wordt optioneel een garage aangeboden voor € 25.000,- k.k. Indeling: Kelder: Berging. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en twee liften. Appartement op de achtste verdieping gelegen: Hal met eikenhouten vloer, garderobe en intercom met display. Ruime woonkamer met eikenhouten vloer, kastenwand en aangrenzend balkon op het westen. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering aan beide kanten en een extra elektrisch te bedienen screen aan balkonzijde, welke zelf dient te worden gemonteerd. De woning is voorzien van een aparte keuken (2000) met spoelbak, graniet aanrecht en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en keukenboiler. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Slaapkamer met tapijt. De badkamer(2005) is voorzien van 2 wastafels met badmeubel, douche designradiator en zwevend toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte 78m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 3,5m2 - Externe bergruimte 24m2 (berging inclusief garage welke optioneel wordt aangeboden) - Inhoud 249 m3 - Verwarming: blokverwarming - Warm water via boiler Daalderop (2020, eigendom, elektrisch) - Het complex is omstreeks 2022 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (2025) - Er wordt maandelijks €300 aan servicekosten betaald, voor voorschot verwarming, water, onderhoud en verlichting algemene ruimtes en toevoeging reservefonds - Aanvaarding in overleg.