Rodestraat 575912 CN VenloSpoorsingel

Op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen ruim 3-kamer appartement. Het moderne appartement behorende tot appartementencomplex ‘Zuidstaete’ is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een verdekt opgestelde, keurige keukenopstelling, een ruim en overdekt balkon, 2 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, voldoende bergruimte en eigen parkeerplaats in het afgesloten parkeersouterrain. Souterrain: Een berging (ca. 4 m2) en een eigen parkeerplaats gelegen in het afgesloten parkeersouterrain. Begane grond: Centrale entree met de postkasten, de videofoon-installatie en de lift en het trappenhuis naar het souterrain en de verdiepingen. 1e Verdieping: Entree, de hal voorzien van de meterkast, slaapkamer 1 (circa 9 m2), slaapkamer 2 (circa 10 m2), het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet (2018) met een fonteintje, de geheel betegelde, luxe badkamer (2018) voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting en een berging/technische ruimte met de mechanische afzuiging en de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2021, laatste onderhoud 2025). Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De grote woonkamer (circa 39 m2) biedt toegang tot het balkon en de verdekt opgestelde keuken. De keuken (circa 6 m2) is voorzien van een keurige keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2016), een koelkast, vaatwasser (2024), een spoelbak en een granieten werkblad. Het ruime, overdekte balkon (circa 9 m2), gelegen op het zuiden biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten en kijkt uit over de Zuidsingel en kruising Emmastraat. Algemeen: Bouwjaar: 2003, gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m2, servicekosten: € 152,62 per maand. Het ruime en moderne 3-kamer appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing Het appartement is daarnaast voorzien van een strakke wandafwerking en een massieve eikenvloer Het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.