Verkocht onder voorbehoud

Vinckenhofstraat 1805913 EH VenloStalberg-West

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een toplocatie, op korte afstand van het centrum van Venlo, ligt dit ruime 3-kamer appartement op de 2de woonlaag. Vanuit het balkon heb je vrij uitzicht op het speelveldje aan de achterzijde. Het appartement heeft onder andere een lichte doorzonwoonkamer met balkon, een keuken met ruime bijkeuken en 2 slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 82m² en in de kelder bevindt zich een eigen berging. Het centrum van Venlo ligt op circa 15 minuten loopafstand. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, detailhandelszaken en tandarts liggen om de hoek. Kelder Hier bevindt zich de eigen berging, met elektra, van ca. 10m². Tevens is hier de meterkast aanwezig. Begane grond Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. Appartement - 2de woonlaag Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de badkamer, de keuken, de woonkamer en de 2 slaapkamers bereikbaar. In de hal is tevens een muurkast aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. In de keuken zijn een 4pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron aanwezig. In de praktische bijkeuken vinden we de witgoedaansluiting en de cv-ketel. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er ligt een laminaatvloer Via een loopdeur is het balkon bereikbaar. Vanuit hier is er vrij uitzicht over het speelveldje. Ook in de twee slaapkamers is een fijne lichtinval. Eén is voorzien van vloerbedekking en de ander van laminaat. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. In de bijkeuken is nog een houten kozijnen met enkel glas en voorzetraam aanwezig. - Elektrische rolluiken/screens woonkamer, keuken en slaapkamers. - VvE bijdrage van €202,25 per maand. - Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie. - Het complex is gelegen in een gebied waar door gemeente Venlo opkoopbescherming op gelegd is. Dit wil zeggen dat dit appartement (uitzonderlijke gevallen daargelaten) niet verhuurd mag worden. Meer informatie hieromtrent is te vinden op:

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 202,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO D 5739
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.695x

Bekeken

24x

Bewaard

30-12-2025

Op Funda

Buurt

Stalberg-West

Venlo
Inwoners
1.245
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.091

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.