Vinckenhofstraat 195913 EA VenloRijnbeek

Dit ruime en goed onderhouden appartement is gelegen op een geliefde locatie in Venlo Oost. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over twee slaapkamers, een zeer royale woonkamer met balkon en een eigen berging in het souterrain. Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain waar zich de ruime, eigen berging bevindt van circa 13 m². Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en beltableau. 1e Verdieping: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De entree/hal met garderobenis biedt toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte, de keuken, de woonkamer en twee slaapkamers. Slaapkamer I is circa 12 m² groot en voorzien van een nieuw kunststof kozijn met HR++ beglazing. Tevens beschikt deze slaapkamer over een originele muurkast. Slaapkamer II is circa 10 m² groot. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. De separate toiletruimte beschikt over een staand closet en een fonteintje. De eenvoudige keuken (circa 8,5 m²) is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van circa 3,6 m², waar zich de witgoedaansluitingen en de combi Cv-ketel bevinden (Nefit, bouwjaar circa 2017, eigendom). De zeer ruime woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33,5 m². Aan de achterzijde is middels een loopdeur het balkon bereikbaar. Het balkon is circa 3 m² groot en georiënteerd op het oosten. Algemeen: Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er sprake van een prettige, natuurlijke lichtinval en een open woongevoel. Dagelijkse voorzieningen, groenvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor dit appartement een ideale woonplek is voor wie centraal en comfortabel wil wonen. • Bouwjaar: 1963 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 13 m² • Inhoud: ca. 260 m³ • Energielabel: C • Servicekosten: ca. € 190,- per maand