Alberdingk Thijmstraat 205921 BC VenloHazenkamp

Welkom aan de Alberdingk Thijmstraat 20 in Venlo-Blerick: een huis waar je je direct thuis voelt. Deze keurig verzorgde en met liefde onderhouden woning heeft haar karakter weten te behouden en biedt alles wat je zoekt in een écht familiehuis, op een fijne en kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Blerick. Enkele highlights van deze woning: - Keurig verzorgd en uitstekend onderhouden, met behoud van authentieke charme - Energielabel A (geheel geïsoleerd) - 4 Volwaardige slaapkamers - Royale overkapping/serre met glazen schuifwanden - Fraai aangelegde tuin met jacuzzi - Vrije achterom en eigen parkeerplaats - Direct grenzend aan een speelveldje - Gelegen op loopafstand van het centrum van Blerick Met veel zorg en aandacht is het huis door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd, waarbij de charme en authentieke uitstraling behouden zijn gebleven. Het resultaat is een écht familiehuis. Indeling Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 10,5m2) met witgoedaansluitingen. De kelder is droog en beschikt over stahoogte, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor opslag, provisie en het plaatsen van was-apparatuur. Begane grond: - De begane grond biedt een lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 33m2) met veel natuurlijke lichtinval, een gezellige gashaard en een fraaie marmervloer (2008) met vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de royale serre (ca. 24,5m2), waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. - De keuken (ca. 8m2) is verdekt opgesteld en uitgevoerd in een moderne opstelling (2018 - ‘Superkeukens’). Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, een praktische koffiecorner en een duurzaam composiet werkblad. Eerste verdieping: - Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers (ca. 17m2, 14m2 en 6,5m2), allen voorzien van praktische muurkasten, handmatige te bedienen rolluiken en een laminaatvloer. De masterbedroom is daarnaast uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. - De moderne badkamer (2016 en ca. 5m2) is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een luxe ‘Japans’ toilet (douche-wc) en een wastafel met bijpassend meubel. Zolderverdieping: - Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die een charmante zolderkamer (ca. 21m2) biedt met nokhoogte en fraaie houten dakspanten. De ruimte is voorzien van diverse ingebouwde bergruimtes en stijlvolle inbouwspots, waardoor het een sfeervolle en praktische verdieping is. - Daarnaast is er een tweede ruimte (ca. 5,5m2) met de cv-opstelling (2022) en een witgoedaansluiting, ideaal voor extra opslag of technische doeleinden. Tuin: Een absolute eyecatcher is de royale overkapping/serre (2009) met glazen schuifwanden. Dit is een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een ideale ruimte om het hele jaar door te genieten. De fraai aangelegde tuin met jacuzzi maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot ontspannen en genieten. De woning is ook praktisch in gebruik, met een berging (ca. 8m2 en met grondwaterput), een vrije achterom en een eigen parkeerplaats. Ligging: De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Blerick, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook uitvalswegen, openbare voorzieningen en het centrum van Venlo liggen in de nabije omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. Voor gezinnen met kinderen is de ligging eveneens perfect: direct grenzend aan een speelveldje, zodat kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen. Kortom: een liefdevol onderhouden, instapklare woning met karakter en ruimte: klaar voor een nieuwe bewoner!