Aquamarijn 205912 SV VenloHagerbroek

Ruimte, comfort en mogelijkheden – instapklare woning met o.a. een onderhoudsvrije tuin, garage en 15 zonnepanelen! Deze ruime hoekwoning beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een tweede verdieping met veel mogelijkheden, een lichte woonkamer met open keuken en een ruime badkamer met vloerverwarming. De geheel omheinde tuin, met een grote overkapping en veel privacy, is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er een garage met aanbouw, een oprit én 15 zonnepanelen aanwezig. De woning combineert comfort met praktische voorzieningen en ligt op een fijne en rustige locatie. Begane grond De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De ruime woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van een fijne natuurlijke lichtinval. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Er is een airco aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. In de open keuken (ca. 6m²) zijn een koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Eerste verdieping De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en de berging bereikbaar. De twee slaapkamers zijn ruim (ca. 11,5m² en 15,5m²). De grootste slaapkamer is voorzien van airco en een vaste kast met schuifdeuren. Dit zouden eventueel ook twee slaapkamers kunnen zijn. In de geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) ligt vloerverwarming. Daarnaast zijn er een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel aanwezig. De berging is voorzien van de witgoedaansluiting en cv-ketel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote ruimte (ca. 15m²) die bijvoorbeeld kan dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Er is een dakraam aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omheind. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping. Je geniet hier heerlijk rustig. Onder de kleine overkapping staat de jacuzzi (ter overname). De garage is voorzien van een elektrische poort en de omvormer voor de zonnepanelen. Het achterste gedeelte is later aangebouwd en is ideaal voor het stallen van fietsen of als bergruimte. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op de eigen oprit is plek om de auto te parkeren. Bijzonderheden - Houten kozijnen met dubbel glas. - Alle rolluiken zijn elektrisch bedienbaar m.u.v. de twee aan de achterzijde op de begane grond. - 15 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer. - Vloerverwarming in de badkamer. - Domotica (ter overname) door de gehele woning. - De jacuzzi is ter overname.