Bij de Postwagen 75913 WC VenloDe Tichelarij

Aan een rustige, doodlopende straat, in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost gelegen ruime vrijstaand geschakelde woning. De woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een U-vormige keuken, een praktische bijkeuken, een inpandige te bereiken garage, 2 slaapkamers, de mogelijkheid 1 of 2 slaapkamers extra te creëren, een badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een oprit, optimale privacy, een tuinhuis en een eigen achterom. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende winkels en basisscholen), het centrum van Venlo, natuurgebied ‘Groote Heide’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 47 m2) is voorzien van een tegelvloer, een sfeervolle gashaard, een schuifpui en de keukenopstelling. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en 2 spoelbakken. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 3,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en de doorgang naar de garage. De inpandige te bereiken garage (ca. 20 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur naar de oprit. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafel, toilet en een dakvenster. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer kan, indien gewenst weer teruggebracht worden naar de originele indeling, waardoor 3 slaapkamers op de 1e verdieping ontstaan. 2e Verdieping: Zolderverdieping te bereiken via een vaste trap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster, de mechanische afzuiging, wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2024). Op de zolder kan tevens een (slaap)kamer gerealiseerd worden. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin, gelegen op het westen biedt optimale privacy en is voorzien van een terras, een zonnescherm (ca. 2/3 jaar oud), borders, een tuinhuis en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1984, perceel oppervlakte: 317 m2, inhoud: ca. 537 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m2, overige inpandige ruimte ca. 25 m2. De ruime vrijstaand geschakelde woning is voorzien van houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing. Diverse voorzieningen (o.a. verschillende winkels en basisscholen), het centrum van Venlo, natuurgebied ‘Groote Heide’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.