Bisschop Schrijnenstraat 365914 RZ VenloCraneveld

Centraal gelegen, op steenworp afstand van buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ en diverse andere, praktische voorzieningen (verschillende scholen en een gezondheidscentrum) gelegen bijzonder ruime tussenwoning. De uitgebouwde woning is goed onderhouden, geheel onderkelderd en daarnaast voorzien van een ruime woonkamer met een sfeervolle haard en een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk in de kelder), een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin gelegen op het zuiden met een overkapping, een berging, garage met een oprit en een achterom. Het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder, bereikbaar via de uitgebouwde woonkamer en onderverdeeld in verschillende ruimtes biedt meer dan voldoende bergruimte en mogelijkheden. Het portaal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot kelder 1, de wijnkelder (ca. 3 m2) en kelder 2. Kelder 1 (ca. 12 m2) is voorzien van een tegelvloer. Kelder 2 (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer, een stortbakje en de ‘AWB’ HR-combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2024). Kelder 2 biedt tevens toegang tot kelder 3. Kelder 3 (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de doorgang naar kelder 4. Kelder 4 (ca. 28 m2) is ruim bemeten en voorzien van een houten plankenvloer. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, een chill-ruimte, werk- of hobbyruimte. Begane grond: Entree, de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 50 m2) is voorzien van een sfeervolle haard, een deur naar de tuin, een portaal met het luxe toilet (2022) met een fonteintje en de keuken. De keuken is voorzien van de groepenkast (2015) en een keurige keukenopstelling (2016) met een inductie kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De hal, woonkamer en de keuken zijn in 2022 voorzien van een moderne tegelvloer met aangename vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 13,5 m2 en 14 m2) voorzien van een parketvloer en de luxe badkamer (2023) voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en mechanische afzuiging. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden is voorzien van een terras, kunstgras, borders en een berging (ca. 10 m2) met een overkapping (ca. 9 m2) en een achterom. Via de tuin is tevens de garage te bereiken. De garage (ca. 19 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort (2015). Voor de garage is een eigen oprit gelegen. Algemeen: Bouwjaar: 1966, perceel oppervlakte: 261 m2, inhoud: ca. 583 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 179 m2. De bijzonder ruime, uitgebouwde tussenwoning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (o.a. 1982, 2014 en 2015) en rolluiken. Het dak van de woning is in 2009 vernieuwd. De daken van de berging, overkapping en garage dateren van 2005. In 2021 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ en diverse andere, praktische voorzieningen (verschillende scholen en een gezondheidscentrum) zijn op steenworp afstand gelegen. Het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.