Boekenderstraat 1875925 NB VenloKlingerberg-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARM THUIS VOOR STARTERS EN GEZINNEN Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een luxe uitstraling, waar je nog voor de kerst je kerstboom kunt optuigen? Stop dan met zoeken, want dit is jouw kans! Deze prachtige, uitgebouwde woning, met veel leefruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten, ligt aan een rustige straat op de rand van de wijk en heeft alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De moderne keuken, ruime slaapkamers en duurzame mogelijkheden maken dit huis perfect voor starters of kleine huishoudens die nét dat beetje extra comfort zoeken. En het beste nieuws? Je kunt er direct intrekken. HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ: Rustige ligging, ideaal voor ontspanning: Gelegen aan een charmant, rustig straatje op de rand van de wijk, en op slechts een steenworp afstand van een prachtig park waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken. Voorzieningen binnen handbereik: Supermarkten, winkels, horeca en scholen liggen allemaal om de hoek. Je auto kan dus gerust vaker blijven staan! Ruimte en comfort: De woning is uitgebouwd en biedt een royale woonkamer, een luxe keuken en maar liefst drie slaapkamers (vier mogelijk). Relatief duurzaam en klaar voor de toekomst: Met een energielabel B is dit huis al goed geïsoleerd, maar het verder verduurzamen met zonnepanelen of een hybride warmtepomp behoort zeker tot de mogelijkheden. Instapklaar en snel beschikbaar: Helemaal afgewerkt en perfect onderhouden. Wil je nog vóór de kerst verhuizen? Dat kan! Luxe keuken: De fraai afgewerkte keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Koken was nog nooit zo leuk! LUXE, RUIMTE EN EEN STRALENDE TUIN: WELKOM THUIS Stel je voor: Je rijdt door een rustige straat met bomen die zachtjes ruisen in de wind. Hier, aan de rand van de wijk, staat jouw nieuwe thuis. Een charmante woning die direct opvalt door zijn verzorgde uitstraling. Binnen wacht je een oase van licht en ruimte. De uitgebouwde woonkamer voelt niet alleen ruim aan, maar door de grote ramen komt er ook heerlijk veel daglicht binnen. Zie je het al voor je? Een gezellige zithoek én een fijne plek voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten. De keuken is een absolute droom voor kookliefhebbers. Luxe, modern en voorzien van alle denkbare apparatuur. Van een kopje koffie in de ochtend tot een uitgebreid diner in de avond — koken wordt hier een feestje. En het beste? Terwijl jij bezig bent achter het fornuis, kijk je zo uit op de zonnige tuin. Boven zijn er drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers (voorheen drie) met voldoende ruimte voor een groot bed én een kledingkast. De zolderkamer vind je een berging en een ruime derde slaapkamer. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je na een lange werkdag nog heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Zie je jezelf al zitten met een drankje in de serre, terwijl je de barbecue aansteekt? Het buitenleven roept! En tot slot: ook de praktische zaken zijn dik in orde. Het huis heeft een energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en relatief duurzaam. Wil je nóg verder vergroenen? De mogelijkheden zijn er! Denk aan zonnepanelen of een hybride warmtepomp. EEN KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning heeft echt alles wat je zoekt: een rustige ligging vlakbij een park, alle voorzieningen om de hoek, veel ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Het huis is helemaal instapklaar, goed onderhouden en heeft een energielabel B. De luxe keuken en de mogelijkheid om snel te verhuizen maken het plaatje compleet. Dit is echt dé kans voor starters en twee-persoonshuishoudens om een droomhuis te bemachtigen!