Brookerveld 155926 SW VenloKern Hout-Blerick

Royale, goed geïsoleerde gezinswoning met 5 slaapkamers, uitgebouwde leefkeuken, garage met vliering en grote tuin in geliefde en rustige woonwijk in Hout Blerick! Isolatie & duurzaamheid: volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond – energiebewust wonen gegarandeerd. Deze woning aan het Brookerveld 15 is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning met comfort, privacy èn energiezuinigheid. De bouwkwaliteit, isolatie en ligging maken het een woning met weinig zorgen maar veel woonplezier. Gelegen in rustige straat nabij, (basis)school en de dagelijkse voorzieningen. Begane grond: Entree portiek, hal, toilet met fonteintje, bergkast en trappenhuis. Bij binnenkomst ervaar je de doordachte indeling: een lichte entree, een brede woonkamer met goede lichtinval, schuifpui naar het overdekte terras en aansluitend een aparte leefkeuken. Fijne keuken voor het hele gezin! Ruim granieten werkblad met zicht op de diepe tuin. Diverse inbouwapparatuur; dubbele spoelbak, keramische kookplaat (’21), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aansluitend te bereiken bijkeuken met wasmachine, en -droger aansluiting en loopdeur naar de tuin. De garage is inpandig te bereiken, voorzien van koud en warm water, verwarming en vliering met bergzolder en loopdeur naar de oprit. Verdieping 1: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17, 17 en 10 m²) allen voorzien van laminaatvloer. De badkamer is keurig en heeft een ligbad, douche en wastafel. Apart toilet met fonteintje op de overloop. Verdieping 2: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 13 en 10 m²) met pvc vloer. Techniekruimte met HR CV-ketel (Nefit, 2004, eigendom), boiler, mechanische ventilatie en bergruimte. Tuin: Keurige aangelegde voortuin met oprit (2 auto’s) en achterom. De woning beschikt over een diepe mooie aangelegde achtertuin met privacy, beklinkerde terrassen, mooi gazon, platborders en stevige schuttingen. Gezellige, beschut gelegen terrasoverkapping. Algemeen Volledig geïsoleerd, vloerverwarming begane grond, houten kozijnen met HR++ glas. • Bouwjaar: 2004 • Perceeloppervlakte: ca. 396 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 173 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m² • Inhoud: ca. 713 m³ • Energielabel: A