Casinoweg 235915 EA VenloVogelbuurt

Karakteristiek ruim herenhuis met sfeervolle, geïsoleerde tuinkamer met bar (koud en warmwater) in achtertuin, vrije achterom en tuin met veel privacy. Indeling: gedeeltelijk onderkelderd met witgoed aansluitingen. Begane grond: prachtige grote entree met tegelvloer en mooie trappartij. Woonkamer met open haard, eiken houtenvloer, glas en lood ramen en openslaande deuren naar overdekt terras. Aanbouwkeuken met afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak. 1ste verdieping: 3 slaapkamers met eiken houtenvloeren. Diverse inbouwkasten. Badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel, hangend toilet, designradiator en Grohe kranen en balkon. 2de verdieping: te bereiken via een vaste trap. Momenteel zeer grote ouderslaapkamer, maar eenvoudig te wijzigen in meerdere slaapkamers. Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1931. Perceeloppervlak 223m2. Woonoppervlak 183m2. Gehuurde c.v.-ketel Remeha 2019. H.R +++ beglazing (2023) in de gehele woning. Rolluiken achterzijde eerste verdieping en op alle slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Momenteel energielabel E, maar wanneer na isolatie in de spouwmuur wordt uitgevoerd veranderd dit in energielabel C. Dakisolatie. Aanvaarding in overleg.