De Beeretweg 295926 PP VenloKern Hout-Blerick

Zeer goed onderhouden, levensloopbestendige bungalow met drie slaapkamers en een riante, vrij gelegen achtertuin op het westen. Deze sfeervolle woning is in 1967 gebouwd op een ruim perceel van 1.230 m2. De inhoud bedraagt 816 m3 en het woonoppervlak telt 153 m2. In de loop der jaren is deze goed geïsoleerde woning altijd netjes onderhouden. Zo is in 2019 de gehele woning aan de buitenzijde nog gewit. Verder is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met isolatieglas, rolluiken (deels elektrisch) en 13 stuks zonnepanelen uit 2020. Het energielabel is C. Indien u op zoek bent naar een sfeervolle, levensloopbestendige woning in een rustige leefomgeving, dan is een bezichtiging beslist een aanrader!! Souterrain: De gehele woning is onderkelderd met diverse ruimtes, geschikt voor vele doeleinden. Zo is er een waskelder aanwezig, waar de opstelling van de Intergas CV combiketel uit 2022 (eigendom) zich bevindt. Verder is er nog een gezellige feestruimte met een bar aanwezig en een ideale hobbyruimte. Begane grond: Entree. Ruime hal met vernieuwde meterkast. De royale, L-vormige woonkamer (43 m2) met een airco-unit en sfeervolle houtkachel, is afgewerkt met een fraaie eikenhouten visgraatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een open verbinding met buiten. De leefkeuken (11 m2) is voorzien van een praktische U-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, vaatwasser, combioven, keramische kookplaat met afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. Via de hal zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als praktijkruimte. De kleine slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel met ombouw en designradiator. Garage: De aanpandige garage is voorzien van een elektrische poort en een vliering (via een vaste trap bereikbaar) voor extra bergruimte of een extra slaapkamer. In de garage is nog een extra, tweede badkamer gesitueerd, met een douche, een toilet en een vaste wastafel. Dit alles biedt de mogelijkheid om de garage ook te gebruiken voor diverse doeleinden, zoals een extra woonunit of praktijkruimte aan huis. Tuin: De tuin rondom is prachtig aangelegd en aan twee kanten, via een eigen achterom, bereikbaar. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. De geheel omsloten achtertuin, met twee extra houten tuinhuisjes) biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen van sierbestrating, een vijverpartij, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting. Tevens is er een waterput en -pomp aanwezig.