Flamingostraat 735912 XH VenloHagerhof-Oost

Verrassend ruime en moderne hoekwoning met onder andere vier slaapkamers, een garage, oprit en tuin met vrije achterom! Deze grote hoekwoning combineert ruimte en comfort. De woning is slechts drie jaar geleden grotendeels vernieuwd en zorgt voor een moderne, frisse en instapklare woning. Met een riante woonkamer met open keuken en vloerverwarming op de begane grond geniet je hier van veel sfeer in combinatie met modern wooncomfort. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast geniet je hier van een eigen oprit, een grote inpandige garage, een ruime en zeer nette kelder en een omheinde achtertuin met vrije achterom, overkapping en schuurtje. Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de hal. Het is een nette provisiekelder met een tegelvloer met houtlook en de witgoedaansluiting. Begane grond De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de kelder, de meterkast en het toilet met fonteintje. In de royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 54m²) is een zeer fijne natuurlijke lichtinval door de vele ramen. De open keuken (ca. 12m²) is uitgerust met een oven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en een loopdeur biedt toegang tot de garage. De grote garage (ca. 17m²) is voorzien van elektra en een rolpoort naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Alle drie de slaapkamers (ca. 7m², 10m² en 12m²) zijn zeer net, ruim en voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 2m²) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de afsluitbare, vaste trap. Het is één grote ruimte (ca. 20m²) met twee dakkapellen, veel inbouwkasten en dus veel bergruimte, een designradiator en een airco (ter overname). In een van de bergkasten is de cv-ketel aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind. Aan de linkerzijde bevindt zich de vrije achterom. Achterin zijn een stenen schuurtje met elektra en daarnaast een overkapping met elektra aanwezig. Op de eigen oprit is plek voor één auto. Bijzonderheden - Airco op de tweede verdieping is ter overname. - Vloerverwarming op de begane grond. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van verlichting.