Frans Coehorststraat 145913 RC VenloGroeneveld

Deze ruime tussenwoning gelegen in Venlo-Oost is voorzien van een ruime woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamers, wasruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. De woning is volledig geisoleerd en voorzien van energielabel A. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Vanuit de beklinkerde voortuin bereikt men de entree van de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. De ruime woonkamer is ca. 37m² groot en geniet veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en veel opbergruimte. Middels een loopdeur in de woonkamer is de tuin te betreden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7m², 10m² en 11m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en buitenraam. 2e verdieping: Middels de vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (AWB 2011 eigendom) gepositioneerd. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een Velux dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is betegeld en voorzien van een vrije achterom. Aan de achterzijde is een ruime stenen berging gerealiseerd. De tuin is op het Zuidwesten gelegen en geheel omheind door een schutting. Algemeen: Bouwjaar 1990, woonoppervlakte ca. 118m², inhoud ca. 423m³, perceeloppervlakte 143m². De CV-opstelling is van het bouwjaar 2011 en het merk AWB. De woning is geheel geisoleerd en voorzien van energielabel A. Deze instapklare tussenwoning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Vraagprijs €415.000,- k.k.