Gerard Jungenstraat 325913 XZ VenloDe Tichelarij

In de geliefde wijk Venlo-Oost bieden wij dit ruime halfvrijstaande woonhuis (2-onder-1-kap) aan, voorzien van garage, eigen oprit en een fijne tuin. De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen – een perfecte plek voor gezinnen! Ideale mogelijkheden tot ver- en uitbouw om zowel woongenot als ook de ruimte in en om het huis te vergroten Indeling: Begane grond: Entree met toilet en een grote garderobekast. De lichte L-vormige woonkamer met houten vloer heeft een deur naar de tuin. De keuken beschikt eveneens over een deur naar de tuin. Bij meerdere woningen in de buurt is de woonkamer aan de achterzijde al vergroot, vaak met een open keuken. Tevens hebben aantal buren de garage op de lange oprit naar voren verplaatst, waardoor er bij uitbouw van de woonkamer ook een grote tuin overdwars mogelijk is. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer en twee praktische bergzolders. Bijzonderheden: Bouwjaar 1972. Perceeloppervlak 246m2. Woonoppervlak 131m2. Externe bergruimte 17m2. Inhoud 457m3. Cv-installatie vernieuwd in 2021. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Aanvaarding in overleg.