Goethelaan 1325924 BT VenloVossener-West

Fijne hoekwoning met 85 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers waarvan één op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidwesten. De hoekligging geeft de woning nét dat beetje extra. Meer lichtinval, meer privacy en een vrijer gevoel rondom het huis. Binnen wacht een praktische indeling met verrassend veel mogelijkheden. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een woning waar je direct jouw eigen plek van maakt. Ook fijn: de woning is voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel C. Dat zorgt voor extra wooncomfort en een prettige basis voor de toekomst. De woning is gelegen in de wijk Vossener. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je zo in het centrum van Venlo of onderweg richting uitvalswegen. Globale indeling: Begane grond Via de aangelegde voortuin met oprit betreedt u de woning via de ruime entree, waar zich de toiletruimte bevindt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een directe verbinding naar de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer. Handig als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent lange zomeravonden in de zon, barbecueën met vrienden of gewoon even ontspannen met een drankje zodra het weekend begint. Er zijn 2 bergingen aanwezig een aan de voorzijde van de woning voor fietsen e.d. en een aan de achterzijde van de woning. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer, de badkamer en extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De bergruimte is voorzien van de wasmachine aansluiting en hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd (2019, eigendom). Bijzonderheden • Aanvaarding in overleg • CV-ketel in eigendom Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.