Gulikstraat 115913 CS VenloRijnbeek

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, kelder, royale zolder, overkapping en vrijstaande berging. Aan de Gulikstraat 11 in Venlo komt deze ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning in de verkoop. De woning beschikt over een royale woonkamer, een keuken aan de achterzijde, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, een ruime zolderverdieping en een kelder. Ook buiten is er volop praktische ruimte dankzij de achtertuin met overkapping en een royale berging. Op de begane grond vormt de royale woonkamer het centrale leefgedeelte. Met een breedte van circa 3,70 meter en een lengte van ongeveer 8 meter is hier volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, van waaruit de achtertuin en overkapping bereikbaar zijn. Een belangrijk pluspunt is de hoeveelheid aanvullende ruimte. Naast de vier slaapkamers beschikt de woning over een tweede verdieping, verdeeld over twee gedeelten. Ook is er een kelder aanwezig. Buiten biedt de berging van circa 8 m² volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ligging en omgeving Gulikstraat 11 ligt in Venlo, met de dagelijkse voorzieningen van de stad binnen bereik. Venlo beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden. Ook het centrum van Venlo biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Daarnaast is de stad gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, waaronder verbindingen richting omliggende plaatsen, de rest van Limburg en Duitsland. Hierdoor combineert de woning een stedelijke woonomgeving met een goede regionale bereikbaarheid. Indeling Entree Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De hal vormt daarmee het centrale verdeelpunt van de begane grond. Woonkamer De royale woonkamer beslaat een groot gedeelte van de begane grond en heeft een langgerekte, praktische indeling. Met een lengte van ongeveer 8 meter is er ruim voldoende plaats voor een grote zithoek en een volwaardige eethoek. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van prettig daglicht. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De ruimte heeft een lengte van circa 3,66 meter en is praktisch ingericht langs de wand. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de achterzijde van de woning. Hierdoor is de tuin gemakkelijk bereikbaar en ontstaat er een prettige relatie tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De kamers verschillen in formaat en bieden daardoor volop mogelijkheden voor een gezin. De grotere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, terwijl de overige kamers uitstekend kunnen worden gebruikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is daardoor praktisch bereikbaar vanuit de verschillende slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Op dezelfde verdieping zijn bovendien vaste kasten aanwezig, die extra bergruimte bieden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderverdieping die is verdeeld over twee gedeelten. De verdieping heeft een breedte van circa 6,10 meter en biedt onder de schuine dakvlakken veel praktische bergruimte. Kelder De woning beschikt tevens over een kelder van circa 4,30 x 2,03 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het opslaan van voorraad, gereedschap, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het woonprogramma houdt. De kelder vormt daarmee, samen met de zolder en berging, een belangrijk praktisch pluspunt van de woning. Tuin en buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin. Direct achter de woning is een overkapping aanwezig. Hierdoor ontstaat een beschutte buitenruimte waar plaats is voor bijvoorbeeld een zitje of eettafel. Aansluitend bevindt zich de overige tuinruimte met achterin een royale berging. De combinatie van tuin, overkapping en berging maakt de buitenruimte zowel praktisch als veelzijdig in gebruik. Berging Achter in de tuin staat een berging van circa 8 m². Deze biedt volop plaats voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubilair en overige opslag. In combinatie met de kelder en zolder beschikt de woning daardoor over opvallend veel aanvullende bergruimte. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met een royale woonkamer en praktische indeling. - Vier slaapkamers op de eerste verdieping. - Veel aanvullende ruimte dankzij een kelder én een royale zolderverdieping. - Achtertuin met een overkapping en een ruime berging. - Aantrekkelijk familiehuis met veel gebruiks- en bergruimte. Interesse in deze ruime woning aan de Gulikstraat 11? Neem dan gerust contact op met InterMakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.