Honingklaver 115913 DH VenloGroenstraat-Noord

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage biedt alles om je woondroom te realiseren; veel ruimte, veel sfeer, zeer hoog afwerkingsniveau en een centrale ligging in top wijk in Venlo-Oost. Deze prachtige woning is in 2023 compleet gerenoveerd en is helemaal klaar voor de volgende bewoners! Begane grond: De entree is uitgebouwd en is daardoor lekker ruim. Het mooi gerenoveerde toilet en de vernieuwde meterkast zijn via de hal bereikbaar. Via een deur met glasinzet is de ruime woonkamer toegankelijk. Hier merk je gelijk de prettige sfeer, de mooie lichtinval en de goed ingedeelde grote ruimte; er is voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eetgedeelte waar je een grote tafel kunt plaatsen. Er is daarnaast nog ruimte voor een speelhoek of studiehoek. De erker aan de voorzijde geeft de woning extra sfeer en lichtinval. De woonkamer is voorzien van airco. Op de begane grond ligt een mooie PVC vloer. De keuken is deels uitgebouwd en is voorzien van een inbouwcombinatie met apparatuur. Er zijn openslaande tuindeuren die de tuin gemakkelijk bereikbaar maken. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco. De mooi verbouwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook in de badkamer is gekozen voor hoogwaardige en mooie materialen. 2e Verdieping: De zolder is voorzien van 2 dakkapellen met rolluiken (aan voor- en achterzijde) hierdoor is er veel licht en veel extra ruimte ontstaan. Er zijn volop inbouwkasten gemaakt zodat je je spullen goed kunt opbergen en er zijn inbouwspots in het plafond. In 2023 is de Vaillant HR CV ketel geplaatst. Tuin: De tuin biedt veel privacy. Er is een groot terras waar je onder het zonnescherm heerlijk kunt genieten. Aan de achterzijde van het perceel ligt de garage met parkeerplaats op eigen terrein. De dakbedekking van de garage is vernieuwd. Ook bij de entree van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd. Algemeen: Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, kruipruimte aanwezig. Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken. Deze woning ligt in een fijne woonwijk dichtbij bos en heidegebied maar ook op loopafstand van de supermarkt en het centrum van Venlo. Door de ligging op de hoek van de straat is er extra veel privacy. In 2023 is de woning compleet gerenoveerd inclusief binnen en buiten schilderwerk. • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: ca. 273 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 18 m² • Inhoud: ca. 465 m³ • Energielabel: B