Jade 105912 SJ VenloHagerbroek

In kindvriendelijke buurt nabij scholen en supermarkt gelegen ruime en goed onderhouden twee onder een kapwoning met oprit, garage en geheel aangelegde tuin op het zuidoosten met kunstgras, aluminium overdekt terras en vrije achterom. De woning is in 2022 verduurzaamd middels 6 zonnepanelen. Begane grond: Hal met laminaatvloer, meterkast en garderobe. Het toilet is uitgerust met een staand closet en fontein en beschikt over mechanische afzuiging. De woonkamer is voorzien van een trapkast, laminaatvloer, spachtelputz wanden en aangrenzende half open keuken. De keuken (1999) is functioneel ingericht en voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin met aluminium terrasoverkapping welke is voorzien van ingebouwde spotjes, zodat u ook in de avonduren comfortabel buiten kunt zitten. De garage is uitgerust met elektra en beschikt over een elektrische poort met aparte loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop. Technische ruimte met Cv-ketel (Nefit HR ketel 2017) en witgoedaansluiting. Drie slaapkamers welke allen voorzien zijn rolluiken. De badkamer (1999) is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar welke eenvoudig verbouwd kan worden tot vierde slaapkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische afzuiging van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Perceeloppervlakte 267 m² - Woonoppervlakte 114 m². Inhoud 465 m³. Overige inpandige ruimte 18m². Gebouwgebonden buitenruimte 19 m². - Isolatie van dak, muren en vloeren - Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing met hand te bedienen rolluiken op de eerste verdieping - 6 zonnepanelen (1-4-2022). - Warm water en verwarming middels Nefit HR CV installatie uit 2017 (eigendom). - Rookmelders op iedere verdieping - Douche in badkamer vervangen in 2024 - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime, complete en goed onderhouden woning met garage en duurzame voorzieningen in Venlo? Neem dan contact op voor een bezichtiging van Jade 10 en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.