Krekelveldstraat 85912 GB VenloSinselveld

Charmante jaren 30 tussenwoning gelegen in Venlo. Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met karakter? Deze charmante jaren '30 tussenwoning in Venlo biedt alles wat je zoekt! RUIMTE EN COMFORT Met vier slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. Of je nu een gezellige woonkamer wilt, een werkplek aan huis, of extra kamers voor de kinderen, hier vind je alle ruimte die je nodig hebt. STADSTUIN Geniet van je eigen stadstuin, perfect om te ontspannen na een lange dag. Hier kun je buiten zitten met een kopje koffie of de kinderen laten spelen. VRIJ PARKEREN VOOR DE DEUR Geen gedoe met betaald parkeren! Deze woning biedt de luxe van vrij parkeren. KLAAR OM IN TE TREKKEN De woning is netjes onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. De badkamer is vernieuwd in 2021. Globale indeling: Kelder Kelder ca. 13 m², ideaal voor opslag. Hier is ook de wasmachine en droger aansluiting gesitueerd. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime hal wordt direct de toegang geboden tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de kelder, toiletruimte, de keuken en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ca. 29 m² groot en beschikt over laminaatvloer. De keuken is ca. 10m2 groot en beschikt over een keukenblok met afzuigkap en een vaste kast. De keuken biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping. De achtertuin beschikt over een overkapping en 2 buitenbergingen. De achtertuin met overkapping is ca. 25m2 groot en is gelegen op het zuid westen en te bereiken via een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte. De slaapkamers zijn ca. 15m², 13m² en 6m² De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, design radiator en wastafel met wastafelmeubel. Via de badkamer is toegang te krijgen tot het dakterras. Tweede verdieping De vaste trap naar de zolder brengt je naar een verrassend ruime verdieping van ca. 26m² met vloerbedekking, een dakkapel en een Velux dakraam, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende ruimte. Ook beschikt de tweede verdieping over een wastafel.Achter de knieschotten bevindt zich een praktische bergruimte van 13 m2, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is de CV-ketel netjes weggewerkt achter een kast, wat zorgt voor een strakke en opgeruimde uitstraling. Aanvaarding direct mogelijk. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.